「喫茶店で契約してる人」を久しぶりに見て、テンションが上がった話

こんにちは　やぐらです。

今日、ほぼ２０年ぶりに見かけてしまいました。

「喫茶店で何かを契約している人」です。

厳密に言うと、多少違うところはありますが、

（場所は、スーパーのイートインコーナー）

（そばで見てたわけではないので、実際に契約しているかは不明）

場所に不釣り合いな大きい声のコワモテの男性と、ちょっとおどおど気味の初老の男性が、それほど大きくないテーブルでなにやら書類を広げていたので、『多分そうだろう』ということで話を進めていきます。

（違ってたらすまん）

以前不動産営業にいた話は何度かしておりますが、

gogojuggler1969.hatenablog.com

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この「喫茶店で契約する」というのは、不動産業界では「絶対にやってはいけない」こととなっています。

なぜかといえば、

「クーリングオフの対象になるから」

です。

「無条件」解約の理由にされるからですね。

不動産の契約の場合、

「手付放棄」というのがあるため、「解約」自体は、会社にとって痛いことではありますが、

「解約するかわりに手付の返還を求めない」

ので、会社にはいくらかのお金は残ります。

（『手付』という仕組みは、不動産含む契約全般で適用される）

「無条件」解約というのは、契約した側から

「やっぱ、や～めた。お金も返してね」

ということです。

これは、法律上そうなっているので、よほどのブラック会社でない限り、解約ができてお金も返ってくるはずです。

（自分のいた会社は、解約した客に返金を渋っていたため、４ヶ月間の営業停止をくらってしまった・・・（以下、自粛））

不動産契約の場合、契約時にはいろいろ規制がありまして、契約する場所は、

契約者の自宅、

販売会社の事務所内、

モデルルームとか予め届け出たところ

（モデルルーム内にその旨記したものが貼ってあるはず）

が「クーリングオフの対象外」の場所、になっています。

法律に違反していなければ、上記の場所で契約すると、契約した側からの無条件解約はできず「手付放棄」しないといけなくなります。

「喫茶店での契約」自体は、できなくはないのですが、不動産業界ではまずやらないはずです。

自分がいたところもなかなかの会社でしたが、さすがに「喫茶店での契約」はやりませんでした。

（そのかわり、契約したのが午前３時にお客さんの自宅で、というのは何回もある）

「喫茶店での契約」で多いのは、

「保険」

「英会話」

「着物」

「その他不釣り合いに高額な物品」

あたりですね。

最後のは、「絵」「骨董品」「マルチっぽいやつ」なんかです。

特に今の時期「４月の中旬ころ」というのは、地方から来た「女子学生」がつかまりやすい気がします。

（東京でのお話）

自分が不動産の会社にいたとき、ある日会社の仲間とお茶を飲んでいたいたら、それっぽい営業風の男性と、２０才前後の女性がテーブルに書類を広げてなにやら話し込んでいました。

自分が相方に無言でそのテーブルの方を指差し、目で（やってるよ）という雰囲気をだしてみました。

そうすると、相方は（席を移動しよう）という素振りを見せて、その営業マンから見える位置に陣取りました。

そして、話し始めたことは・・・

相方「こないだ契約した客さ～」

やぐら「うん」

相「契約してもいいってなったんだけど」

や「うん」

相「ちょっと自己資金が足りない、ってなったわけよ」

や「よくあるね」

相「で、いろいろ調べたら結構高額な生命保険入っていたわけよ」

や「あ～、それはラッキーだね」

相「でしょ？聞くと月３万とか払ってるのよ」

や「月３万だったら、ローン増額できるねえ」

相「速攻解約させたよね」

や「保険屋飛んできたでしょ？」

相「うん、飛んできた」

や「喫茶店で契約とかしてたら、簡単に解約できるもんね」

それほど大きくない声ですが、隣の席くらいには確実に聞こえる音量で話していきます。

相「こっちは法律違反してるわけじゃないしねえ」

や「生保は、セットで付いてるから、客は特に損はないからね～」

（＝団体信用生命保険のこと。住宅ローンの返済中に万が一のことがあった場合、保険金により残りの住宅ローンが弁済される保障制度。ほぼ強制なので「死んだらローンだけ残る」ということはない）

このあたりで、隣の営業マンのトーンに変化があったように感じられました。

おそらく「耳ダンボ」でこちらの声を拾っていたはずです。

や「そういえばさあ～、新しく営業に来た女の子いるじゃん？」

相「A子ちゃんでしょ？」

や「あの子大学生時代に１００万円の着物買わされてたらしいよ」

相「そうなの？B子ちゃんもだよね」

や「えっ？そうなんだ」

相「営業マンがやってきて、断りきれなくて買っちゃったらしいよ」

や「クーリングオフすりゃいいだけじゃないの？」

相「今だとそう言えるけど、学生時代は知らなかったらしいよ」

や「そうなんだねえ～」

相「欲しくないものは、きっぱり断らなきゃだめよ」

このあたりで、女子学生のテンションが明らかに下がっているのが、わかりました。

それに比例して営業マンの焦り、いらだちを感じるようになります。

や「でもさ、たまに思うんだけど」

相「うん」

や「営業って基本的に『むりやり売りつけてなんぼ』みたいなとこあるじゃん」

相「まあねえ。でもあんまり真面目に考えると何も売れなくなるよ」

や「うーん。『あなたと一生の付き合いになります』って言ったって、実際はそんなこと無理じゃない？」

相「自分が会社やめたら、どうしてもそうなるね」

や「いまいち自分の成績があがらないのは、そのへんだと思うんだよね」

相「そんなこと思ってるうちは、まず無理だね。C課長なんか今月の営業方針とかに『一人一殺の精神で客に向かっていく』とか書いてあるからね」

や「だから、いつも成績いいんだね、あの人」

相「そういうふうにしても、意外とクレームとかこないからね。この感覚がわかれば成績は伸びるっておれも言われたよ」

や「そうなるとおれは『まだまだ』だねえ。客が嫌そうな顔してると自分が悪いことしてるようになるよ」

相「客の顔は『じゃがいもだと思え』って言ってたぜ」

おそらく、自分たちの会話はすべて聞いているはずなので、隣の営業マンの言うこともトーンが下がっているはずです。

や「そういえば昔さあ」

相「うん」

や「大学を受験しに来たときに」

相「うん」

や「『ああ受験生のかた、こちらに名前と住所を記入してください』って言われたことがあって」

相「なんなのそれ？」

や「大学関係の人かと思って、住所と名前書いちゃったんだけど」

相「で？」

や「『それと、２０００円になります』って言われてさ。」

相「なんで金取るの？」

や「『合格発表が出たらいち早く連絡します』だって」

相「別に他の手段があるでしょ？」

や「そうなんだけどさ。田舎者だし『そうなんだ』って思うじゃん」

相「そんなわけねえよ」

や「それは、お前が都会育ちだからだよ」

相「地方から来た新入生はダントツでそういうのひっかかるらしいからね」

や「いまだとそう思うけど、なにも知らないじゃん」

相「女子学生とかナンパならしようかと思うけど、なんか売りつけようとはさすがに思わないなあ」

や「なんか営業として『弱いところついてるだけ』みたいな感じがするしね」

このへんまでくると、隣が聞いてようが聞いていまいが関係なくなってきました。

相「D部長も『学校の先生』と契約すると、『やってやった感』がすごいって言ってた」

や「『学校の先生』って、他の職種と比べてダントツで人のいう事聞かないからね」

相「医者の数倍めんどくさいらしいよ」

や「自分の契約者で、夫婦で奥さんが保母さんならいる」

相「保母さんと先生は相当ちがうね」

や「そうなんだね」

相「強い営業マンになりたかったら、なんかこう『知らないやつ騙す感じ』ってのは、卑怯な気がする」

や「いやー、自分のレベルだと、『えー、そんなこと初めて聞きました』って言ってくれたほうがいいなあ」

相「それだとそんな人は取り合いになるからね」

や「そうだね。この間も『例のイルカの絵』をいっぱい買ってた人がいた。」

相「先にローン組まれてるから、住宅ローンが組めないんだよね」

や「そういうことだよね・・・」

お互いしゃべってるうちに隣のこともあまり気にならなくなってしまっていましたが、どうも女子学生のほうが契約することをやめたようでした。

となりの２人が帰りそうになったので

（自分たちは何も関係ありませんよ）

という顔をしつつ

（なんか善良な市民を救った気がする感）

の表情が出ていたかもしれません。

ただ、相方も自分も同じことを思っていたようで

相「もし女子学生じゃなくて３０代の独身男性風だったら、こっちを契約させるところなんだけどなあ」

や「そうなるよね」

相方も営業成績がいいのは、わかる気がします。

一応、基本的な法律の仕組みは

「自分から買いにいったものでなくて、契約してしまったものは、クーリングオフできる」

となっています。

また、「クーリングオフ」というのは、俗称で法律にある名称ではありません。

契約したものに関連する法律

（不動産：宅地建物取引業法

　ゴルフ会員権契約：ゴルフ場等に係る会員契約の適正化に関する法律

　訪問販売：特定商取引に関する法律、他）

にそれぞれ決まりがあるので、よくわからないときは消費者センターとかに相談するのがいいでしょう。

これも、期限とかはいろいろなので身に覚えのある方はお早めに。

何かの契約をするときは、「喫茶店で」というのは、基本的には避けましょう。

おまけ：

自分が東京に来て初めてバイトの面接を受けようと思いまして、ちょっと早めに着いたので途中の某マックでコーヒーを飲んでいたら聞こえてきた会話がこちら。

男「ところでさ。もう返済期限来てるんだけど」

女「もう少し待ってよ」

男「命の次に大事が金貸してるんだけど」

女「だから、なんとかするから」

や「（東京こえー）」

パッと見、あるご職業の男性が、スナックのママ風の女性に貸した金の取り立てに来ているようでした。

こういう会話を聞いてしまったら隣の席とかに行くことはせずにとっとと、立ち去りましょう。

当時１９才のやぐら青年の体験談でありました。

今回は以上です。

では。

３ヶ月で８キロ痩せたので、さらに体重を減らす方法を探してみた。

こんにちは、やぐらです。

2019年が開けてから、もう4月半ばですが、

「体重を減らそう」

ということで、年明けから現在で体重を８キロ落としました。

今後さらに体重を落とすための方法を考えてみたいと思います。

まず、体重を減らした動機ですが、単純に「ダイエットしよう」とか「痩せよう」とかは、人生においても５秒くらいしか考えたことはないので、そういうことではないです。

現実的にちょっと良くない事態になってきまして、それは

「血液検査をすると、血糖値が正常値をオーバーするようになってきた」

からです。

いちおうかかりつけの医者からは、

「糖尿病とは言い切れないけれど、あまり良い状態ではない」

と、言われるようになってきまして、

「まあ、とりあえず体重減らしてね」

とのことでした。

こちらがあまり言うことを聞かないとうちのかかりつけの医者は、ストレートな物言いなので

「死んでも知らねーぞ～」

と、軽く脅すのが得意技なっております。

自分自身は心臓ペースメーカーを入れたりとか、いろいろなんだかんだある体なのですが、どうにも「糖尿病」という響きだけは、いやなのです。

親戚が糖尿病になって

「失明した」とか「足切断した」とか聞いているので、

（そろそろちゃんとしないといけないのかも？）

ということになったわけであります。

結局のところ、

「食生活をどうにかすれば、なんとかなりそうなのでは？」

ということになりまして、

「糖尿病だから、砂糖をやめよう」

という安易な発想にたどり着きました。

（実際の糖尿病の原因はいろいろある）

個人的には、なにかいらいらしたりすると、すぐ「お腹いっぱいになりたい」と思ってしまうので、体重と精神状態が密接にリンクしている感じなのです。

実際、精神的に安定すると、特に意識しなくても痩せてきます。

「ストレス解消として食べる」ということをしなくなるからですね。

今回の場合、健康状態として血糖値を下げないといけない、というところと、

「いらいらしない」というところの両立が難しそうなので、

「お腹いっぱいでも血糖値を上げないものを食べる」

という方法になりました。

そこで、何かのテレビでみた

「砂糖を取らないと、健康になる」

みたいなことを思い出しまして、それを実行することに。

砂糖を取らないことに関しては、厳密には砂糖の仲間のようなものとして、砂糖、糖分、糖質、果糖とかいろいろあって、栄養士でないと、正確な管理は難しそうなので、

「成分表に『砂糖』と書いてある食品を取らない」

ということに限定しました。

まず止めたのは「お菓子」。

買う前に商品の裏の表示を見て、『砂糖』とはっきり書いてあるものは食べないようにしました。

「砂糖が含まれていない」と「甘みを感じない」というのは、ちょっと違うので

実際に裏をしっかり見るようになって思ったことは、

「お菓子で『砂糖』が入っていないものはほとんど無い」

ということ。

例えば、カカオが多く入ってそうな、にが目なチョコでも

砂糖が「0」というのは、まずないです。

砂糖が「0」のチョコだと、ほぼ「純ココア」になってしまいます。

さすがに「砂糖『0』」のために、「純ココア」をそのまま食べるのは、かなりしんどい・・・

それと、砂糖が入ってるものとして、代表的なものは、ジュース系のもの。

こちらは、ブラックのコーヒー、ミネラルウォーター、お茶に限定しました。

コーラは今回のことと関係なく、６年位飲んでませんが、あるときどうしても飲まないといけないときがありまして、久しぶりに飲んだら、あまりの甘さにびっくりしました。

スポーツドリンクも、色が白い物が多いので勘違いしやすいのですが、中身はオレンジジュースとかとあまり変わらないくらいの糖分があります。

普段の食事が「野菜中心」以上の、「葉っぱ主義」みたいなものなので、

（もう少しなんか食いたい）

と、心と体が求めるから、太るんですね。

普段の食事のままだといいような気もするのですが、

（なんか、俺はうさぎじゃねーし・・・）

という精神的に満たされないものが発生してしまうので、

「ノンカロリー、ノンシュガーでお腹が膨れるもの」

が必要なわけです。

そこで、たどりついたのが

「大豆」と「乳製品」です。

大豆は、最近はほんとにいろんな形でたくさん食べるようになりました。

「豆乳」を飲み、大豆由来のヨーグルト風のものをたべ、おやつに「プレーンの蒸し大豆」を食って、という生活になっております。

乳製品は、基本的には「チーズ」ばっかり食べるようにしました。

どうも、脂質のほうが気になりますが、３ヶ月に１度血液検査しているので、なにか数値に出てしまったら考えるようにします。

こんな食生活でも、３ヶ月で８キロ減るんですね。

ほんとは、ノンシュガー、ノンカロリーといえば

「こんにゃく」「ところてん」「はるさめ」

あたりがいいんでしょうけれど、

「間食」

ということには、合わないのでなかなか難しいところがあります。

こんにゃくゼリーも少し砂糖が入ってますからね・・・

ということで乳製品を少し減らす感じで、様子を見ていこうと思います。

では。

知ってる人と知らない人では、どれほどの差が出るのか？

こんにちは、やぐらです。

今回は「情報格差」のお話です。

インターネットが普及しまして、インターネットが使える人、使える環境にある人と、そうでない人との情報量の差がすごいことになっている、という意味合いで言われる事が多いです。

最近読んだ本の中では、株関連の情報格差のことについて、

機関投資家と自分みたいな全くの株初心者では、知ってる情報量は圧倒的に違いがある、ということを前提にしないといけない、

のようなことが書いてありました。

まあ、このことについては反論の余地はありません。全くそのとおりであります。

で、その中に書いてあったことでちょっと気になったのが、

「人間は基本的に情報格差があることを前提に生活している」

というところ。

実は、

「インターネットに限らず、ほとんどのことについて情報格差だらけのなかで生活している」

のです。

この文章を書いた人のわかりやすい例が書かれていまして、

例えば、初めて行くラーメン屋があったとして、そのラーメンの味について、作った側と、食べる側では情報量に差があるわけです。

食べる側としては、初めて食べるラーメンの味について、事前に材料とか、調理方法の情報を聞いていたとしても、実際に食べてみないと正直その味についてはわからない。

となります。

これについては、全くこのとおりです。

で、わからないことについては、自分のほうの想像力だったり、過去の経験だったり、リスクの取り方で補うことになる、

わけです。

特に、人間関係が絡むことは情報格差だらけです。

個人的には、「仕事や生活に必要なことは自然と耳に入ってくるはず」と思っているのですが、全くそうでない会社や組織はいくつも経験してきました。

ある会社では

「知らないほうが悪い。なぜ、自分に必要なことを自分から取りにいかないのか？」

と、何回も怒られたことがありました。

別の会社にいたとき、自分が管理職的な立場にいたときは、自分に関連がありそうな人全員に、連絡事項をもれなく伝えて、全員で情報の共有をするように心がけていましたが、

（実際、そのほうが作業効率がいい気がする）

全くそうでないところもあるわけです。

ある時、自分の知らないことがあって、

「それ、いつ聞いたの？」

というと、

「先週、社長が飲み会で言ってたよ」

「参加してないほうが悪いでしょ」

なんてことがしょっちゅうあったわけです。

自分のほうは知らないことに対しては動けないし、上司も

（なんでこいつはあのことに対して動かないんだろう？）

と、思っているので極めて非効率的な状態のように思うのですが、社長の方針として自分にお伺いを立てて来たときだけ情報を伝える、というやり方なので、これはこれでしょうがないわけです。

（疑問に思う人は何人かいましたが、みんな世渡りが上手で、自分みたいな人はいなかった）

さらに、さかのぼれば、この会社に入社しようと思って、求人情報から探し、実際に面接を受けても、

「社長がこういう人で、こういう方針の会社」

というのは、外部の人間からはなかなかわからない。

自分の場合は、そういう会社に出くわしたことがなかったので、そんな状況は想像もできなかったし、うまい対処もできなかったわけであります。

（この会社を辞めてからは、『そういう会社がある』という経験になった、とは言えるかも・・・）

また、同じ会社の組織内でも、仕事以外のプライベートの人間関係が絡みだすと、自分みたいなあまり他人のことを気にしない人間だと、

「あれ、そういえばいつからこういうことになってるの？」

と聞くと、

「えっ、半年くらい前にもうそうなってたよ」

なんてことは、『ざら』です。

社内恋愛関係とか

（あの人たち、なんか仲いいなあ？）

と気づいた頃には

「実は、付き合って２年目」

だったりします。

なんとなくですが、

「どうも、情報屋みたいな人が嫌い」

なんですね。

社内で、仕事に無関係なことをいろいろ知っている人がいますが、その人に対して好感を持ったことがありません。

その情報が仕事に直結していない気がするんですね。

（あと、どういうわけか、そんな人達からは『もっと人間に興味を持ったほうがいいよ』と、必ず言われる）

知識、ということで言えば、インターネットも使えるし、いろんなことは調べればなんとかなりそうですが、対人間となるとなかなかうまくいかないですね。

おそらく、

「知らなくても特に影響のないことは全く知らなくてもいいと思ってる」

からでしょう。

そのうち考え方を改める日がくるかもしれません。

今回は以上です。

では。

自分からフッた男が、その後出世していたら、どうする？

こんにちは　やぐらです。

今回は、

「自分から見切りをつけた人や会社や物事が、その後出世したり、金持ちになっていたり、有名になっていたりすることがありますが、それを知ったときどうしますか？」

というお話です。

恋愛関係だと、よく聞く話かと思います。

女性だと、フッた男が出世した、実は正体を隠していて実家が金持ちだった、とか雑誌やら、ネットなんかで見ますね。

出世なんかは、将来の予測なので外すこともありそうですけれど、実家が金持ちだったとか、付き合っていても知らなかったとかありますかね？

本当の金持ちだとそのへんは自分からはべらべら言わなそうですが・・・

着てるものとか、食べ物の好みとかでなんとなくわかりそうですけど・・・

（なんか、一般的な日常のこと何もできない人なのかも？）

という男はたまに見かけます。

なぜできないのかといえば、

「すべてやってくれる家族以外の人がいるから」

ということだったりします。

（えっ？掃除とか自分でするの？）

（呼べばやってくれる人がいるのに）

なんてことを思っていても、自分からは言わないはずです。

（ほんとに何もできない人なのかも？）

（このまま付き合っても大変そう・・・）

と、見切りをつけてフッたあとで、

「◯子の彼氏って、どこそこの社長の息子だよね？」

といわれたときにようやく納得しても、もう遅い、ということになります。

まあ、ここまではいいとして、問題はその後です。

自分からフッたはずなのに、フッた側の女子の方から、実は金持ちの元彼に連絡するかどうかです。

これは身近な女子数名（既婚未婚彼氏ありなし、年代もいろいろ）に聞いてみましたが、

「自分からフったのなら、自分の中では完全に終わってるから連絡しない」

というのが、多数派でした。

勝手な推測ですが、実際にそうなったら半分くらいは連絡すると思います。あくまでも個人的な経験からですが、女性の側からフッたはずなのに、「やりなおしたい」と連絡が来たのが数回ありますので・・・

（注：自分は金持ちでもないし、出世もしていない）

「金持ってる」

と知ったら、目に¥マークが入ることでしょう。

会社関係でも似たようなことがあります。

会社の人間関係その他のことで、とってもいやになり

「辞めてやるぜ」

と、ぶっちぎったのはいいけれど、再就職がうまくいかず、元いた職場に頭を下げて再就職したことが２回ほどあります。

特に給料面で前職を上回ることがほとんどないので、ちっちゃいプライドを捨てて元の職場で働いてみました。

ただ、これも不思議といえば不思議ですが、２回ともすんなり再採用してくれました。

仕事はちゃんとやっていたので、

（いればとりあえずは楽になるだろう）

という、採用側の思惑があったのかもしれません。

しかし、かつてケンカ腰で対応していた人たちがまだその職場にはいるわけですし、仕事を一生懸命したとしても、特に褒められたり信頼されたりということもないわけで、

（別にまたいつやめてもいいんですけど・・・）

という空気に耐えられなくなり、すぐに再退職しました。

以後、一度辞めた会社に戻るということは二度としない、心に誓うのでした。

また、逆の状況になったことも２、３回ありまして、ある職場で自分なりには頑張っていたわけでして、「ブラック企業」という言葉がまだ浸透する前の時代に、４８時間連続勤務とか、３６時間勤務、８時間休み、２４時間勤務、とか、今思うともし死んでいたら

（そりゃそうでしょ）

と思われるくらい働いていました。

（働かされていた？）

さすがにしんどくなり、そこの経営者とケンカして辞めたわけですが、自分の次に管理職として来た人がどうもよろしくなかったようで、かつて一緒に働いていた仲間から

「戻ってきてほしい」

という、連絡を数回受けていました。

自分としては、その仲間たちというのは、仕事は教えていたとはいえ、自分に対してはあまりいい印象を持っていない、ということは人づてに聞いていましたので、

（戻ることはないのですよ）

と、心の中では明確に断っていました。

（直接には、『新しい人と仲良くやるように』と言っていた）

直接一緒に働いているときに、そういうことを言ったり態度に示したりするべきで、親が死んでから、親孝行したかったと言っても、しらけるだけであります。

それと、自分の仕事の能力というか評価が、

「単独ではわからず、他人と比較してようやくその良さがわかる」

みたいにされても、気分は良くないのであります。

なので、自分が人を評価する立場の人間だったら、なんとか公正にやりたいなあ、と思うんですけどねえ・・・

（実際には、相当難しい）

さて、実はここまで長い前振りでございます。

また、最近の株のお話。

まあ、とりあえず、こちら。

gogojuggler1969.hatenablog.com

株式投資デビュー戦のお話です。

初回から少しプラスになりましたが、いろいろ凡ミスもしています。

このときの銘柄が、

 「3769　GMOペイメントゲートウェイ」

というものです。

これが2019/2月上旬ころのお話。

で、気にしなければいいのかもしれませんが、

「この株、今どうなってるのかな？」

と思いましたら、こんなことになってました。 

 左側の矢印が自分が売り買いした時期

（2019/2/12 に売り）

このとき、売値が「5,670円」

このときでも株価がかなり上がっていた状態でしたので、

（とりあえず、収益はプラスで売れたし、あとさすがに下がるでしょ、グヘヘ）

とか思って、自画自賛していたわけです。

（デビュー戦でしたしね）

ところが

（ぷーくすくすｗ）

と思われていたのは自分のほうで、自分が売った日から約６週間後の現在（2019/3/29）8,000円まで「ぐいぐい」上昇していたわけです。

売ったときのマイルールは「決算発表翌日に売ってしまう」ということでしたので、その通りに実行しただけなんですが、ものの見方がちょっと短絡的だった、という感じはします。

田舎で付き合ってた高校の同級生の女の子が、別れたあと東京でアイドルデビューしてしまったかのようです。

（例えに無理があるかも・・・）

で、悩みどころは今後のことです。

別に人間と絡んだお話ではないので、特にプライドとか他人の視線とか気にしなければ、単純に更に株価があがりそうなら買えばいいし、下がりそうなら買わなければいいだけです。

ただ、どちらの行動をしてもなんとなくしこりみたいなものが残ります。

（自分の中だけですが）

新たに株価８０００円で買うとしても、収益をプラスにするなら、さらに株価が上がらないといけないわけですし、現在年初からの最高値なのですが、他の株でほぼ最高値のときに「さらに上がる」と踏み込んで爆下げをくらったりしてますので、

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 かなり気が引けるのが正直なところ。

（当然、ある程度リスクはとらないといけない）

また、買わないでさらに株価が上がると、これまた「自分の読みがあまい」ということの証明になってしまいますので、これはこれでどうも気分は良くない・・・

さらには、昔フッた女子のように、向こうから「やりなおしたい」という感じで、「この株また買ってもらえませんか？」なんてことはないわけで、完全に自分の判断一つになります。

メンタル的には完全にブレブレです。

最近立ち読みした、ある外国人投資家の本には、「最終的にはメンタルが投資の勝ち負けを決める」なんてことが書いてありました。

この本は、本屋で手にして会計しようと思いましたが、途中でやめて結局買わずに帰りましたので、とにかくグダグダなうちは、後ろを振り返らず、新しいことに進んだほうが良さそうな気がします。

とりあえず週明けは４月１日なので、また新たな気持ちで頑張ることにします。

では。

なんにしても急激な変化は戸惑うだけである。

こんにちは　やぐらです。

今回は、住宅地に突如スカイツリーが立ち上がったお話です。

今回は、３７１０　ジョルダンという会社の株のお話です。

突然３日間で株価がほぼ２倍になりまして、チャートの右側の壁をひたすら這い上がってるような、見た目になってしまいました。

「波」とか「山」なんて表現では当てはまらない感じです。

で、いつものように「なぜ、こうなるのか？」というのをなんとか探ってみました。

例によって、決算関係から。

	発表日	終値	(*1)
		発表日	円	％
平成28年9月期１Q	2016/02/10	678.0	-	-
２Q	2016/05/12	696.0	+ 18.0	+ 2.65
３Q	2016/08/10	686.0	- 10.0	- 1.44
決算	2016/11/10	741.0	+ 55.0	+ 8.02
平成29年9月期１Q	2017/02/09	920.0	+ 179.0	+ 24.16
２Q	2017/05/11	943.0	+ 23.0	+ 2.50
３Q	2017/08/10	1,000.0	+ 57.0	+ 6.04
決算	2017/11/09	1,060.0	+ 60.0	+ 6.00
平成30年9月期１Q	2018/05/10	1,063.0	+ 3.0	+ 0.28
２Q	2018/08/09	1,024.0	- 39.0	- 3.67
３Q	2018/11/14	976.0	- 48.0	- 4.69
決算	2018/12/21	990.0	+ 14.0	+ 1.43
平成31年9月期１Q	2019/02/14	1,000.0	+ 10.0	+ 1.01

３ヶ月単位では、ゆっくり株価があがって、前年度が少し下げましたが、新年度になって少し戻してきたところです。

ただ、この2019/2/14以降、2019/3/25に株価990円だったのが、今日（2019/3/28）まで、1,679円まで上がりました。

業績の結果は以下の通り。

売上高：

	売上高（百万円）	対前年同期比（％）	(％)（*）
平成28年9月期１Q	996	- 5.8	-
２Q	2,242	+ 0.4	+ 2.65
３Q	3,237	+ 1.5	- 1.44
決算	4,385	+ 2.1	+ 8.02
平成29年9月期１Q	1,035	+ 3.9	+ 24.16
２Q	2,299	+ 2.5	+ 2.50
３Q	3,278	+ 1.2	+ 6.04
決算	4,288	- 2.2	+ 6.00
平成30年9月期１Q	971	- 6.2	+ 0.28
２Q	2,088	- 9.2	- 3.67
３Q	3,034	- 7.4	- 4.69
決算	4,005	- 6.6	+ 1.43
平成31年9月期１Q	962	- 0.9	+ 1.01

売上高は、やや減収傾向です。株価は、売上高の増減とリンクしている、とまでは言い切れないところです。

営業利益：

	営業利益（百万円）	対前年同期比（％）	(％)（*）
平成28年9月期１Q	99	+ 5.4	-
２Q	334	+ 20.0	+ 2.65
３Q	415	+ 30.9	- 1.44
決算	554	+ 24.3	+ 8.02
平成29年9月期１Q	96	- 2.6	+ 24.16
２Q	341	+ 2.2	+ 2.50
３Q	384	- 7.5	+ 6.04
決算	458	- 17.4	+ 6.00
平成30年9月期１Q	70	- 27.4	+ 0.28
２Q	255	- 25.2	- 3.67
３Q	315	- 18.0	- 4.69
決算	320	- 30.0	+ 1.43
平成31年9月期１Q	12	- 81.8	+ 1.01

営業利益の方も、減益傾向です。前年同期比はかなり低い数値になってますが、それに対応して株価が下っているわけではないようです。

経常利益：

	経常利益（百万円）	対前年同期比（％）	(％)（*）
平成28年9月期１Q	99	+ 2.4	-
２Q	318	+ 13.0	+ 2.65
３Q	369	+ 13.4	- 1.44
決算	496	+ 7.2	+ 8.02
平成29年9月期１Q	105	+ 6.3	+ 24.16
２Q	342	+ 7.8	+ 2.50
３Q	401	+ 8.7	+ 6.04
決算	481	- 3.2	+ 6.00
平成30年9月期１Q	63	- 40.2	+ 0.28
２Q	214	- 37.4	- 3.67
３Q	288	- 28.2	- 4.69
決算	269	- 44.0	+ 1.43
平成31年9月期１Q	7	- 87.4	+ 1.01

傾向としては、営業利益とほぼ同じような感じです。

業績の結果を受けての株価の動きは、特にはっきりした傾向はないように思われます。

では、予想の発表時はどうでしょうか？

通期決算発表日の株価になります。

(*2) 前回予想発表日終値からの増減

予想年度	発表日	発表日終値	(円)(*2)	(％)（*2）
2016年9月期予想	2015/11/12	756.0	-	-
2017年9月期予想	2016/11/10	741.0	-15.0	- 2.02
2018年9月期予想	2017/11/09	1,060.0	319.0	+ 30.09
2019年9月期予想	2018/12/21	990.0	-70.0	- 7.07
予想年度	売上高（百万円）	対前年同期比（％）	(円)(*2)	(％)（*2）
平成28年9月期	4,350	+ 1.30	-	-
平成29年9月期	4,400	+ 0.30	-15.0	- 2.02
平成30年9月期	4,300	+ 0.30	319.0	+ 30.09
平成31年9月期	4,500	+ 12.30	-70.0	- 7.07
予想年度	営業利益（百万円）	対前年同期比（％）	(円)(*2)	(％)（*2）
平成28年9月期	460	+ 3.10	-	-
平成29年9月期	560	+ 0.90	-15.0	- 2.02
平成30年9月期	480	+ 4.80	319.0	+ 30.09
平成31年9月期	500	+ 55.90	-70.0	- 7.07
予想年度	経常利益（百万円）	対前年同期比（％）	(円)(*2)	(％)（*2）
平成28年9月期	470	+ 1.40	-	-
平成29年9月期	550	+ 10.70	-15.0	- 2.02
平成30年9月期	500	+ 3.90	319.0	+ 30.09
平成31年9月期	480	+ 78.30	-70.0	- 7.07
予想年度	配当予想（円）	対前年同期比（％）	(円)(*2)	(％)（*2）
平成28年9月期	13.0	-	-	-
平成29年9月期	13.0	± 0	-15.0	- 2.02
平成30年9月期	13.0	± 0	319.0	+ 30.09
平成31年9月期	13.0	± 0	-70.0	- 7.07

業績予想の方ですが、前年より低い数値予想の傾向にあります。

こちらも、予想に対して株価が素直に反応している、ということもありません。

結論から言うと、自分の能力では、「なぜ、株価が上がるのか？」というのは、全く見当がつきませんでした。

会社四季報の最新版でも、特に強気なことは書いてませんし、何かの株価予想では「1122円で売り」というのを見ましたが、とっくに突破してしまっています。

こういうときにその人の本質といいいますか性格が出る気がします。

心理テストでよくある、

「コップいっぱいの水を半分飲みました。」

「残り半分の水を見てどう思いますか？」

というやつです。

個人的には、どう感じるかは

「その日の気分による」

のですが、

今回のような場合、

「急に株価が上がりましたけれど、これからどうなりますか？」

と聞かれれば、

「自分が買うと下がり、買わないとさらに上る」

という、根性がねじ曲がった答え方をするでしょう。

株がどうのこうの言うまえに、自分の中身を少し改善する必要がありそうです。

今回はこのへんで。

では。

なぜ、株価が８００円から３４５０円へと「ぐいぐい」急上昇しているのか？その理由を探る。

こんにちは　やぐらです。

今回は、「ぐいぐい」株価を上げているこの銘柄です。

６０９６　レアジョブ

とりあえず、２年分のチャートです。

ここ２日間で少し下げましたが、今日（2019/3/27）ストップ高となりました。

人間心理といいますか、「（しばらく）上がり続ける」という予測ができている人はすごいなあ、と尊敬します。

コインの裏表を予測するとして、表が１０回連続で出たら、「次はそろそろ裏でしょう」と思うのが凡人の発想ということになります。

（確率的に次に表裏どちらが出るかは常に１/２）

コンピューターシミュレーションとかで、コイントスを１０万回くらいすると、「２３回連続『表』」とかは決して珍しくありません。

株価が好調なときに、「今現在そこそこ高いけれど、さらにもう少し上がるだろう」と希望的観測をすることは簡単ですが、「株価が永久に上がり続けることはないので、どこかで下がるはず」ということも、これまた真実なので、自分みたいな「場慣れ」していない人間からすると、買うべき所、売るべき所を間違えて、えらいことになったりするわけです。

過去の惨事はこちらへ

gogojuggler1969.hatenablog.com

gogojuggler1969.hatenablog.com

ただ、最近の「レアジョブ」株は、上がり方が極端ですし、「なぜこうなるのか？」ということは、お勉強しておく必要があります。

まずは、直近の決算関係と株価から。

IR情報開示した日と翌日の株価です。

	発表日	終値		前日比
		発表日	翌日	円	％
2016年3月期
第三者割当	2015/07/22	1,820.0	2,220.0	+ 400.0	+ 21.98
１Q	2015/08/12	2,535.0	2,488.0	- 47.0	- 1.85
２Q	2015/11/16	2,202.0	2,120.0	- 82.0	- 3.72
３Q	2016/02/15	1,086.0	1,386.0	+ 300.0	+ 27.62
決算	2016/05/13	1,542.0	1,545.0	+ 3.0	+ 0.19
2017年3月期
１Q	2016/08/15	1,484.0	1,440.0	- 44.0	- 2.96
２Q	2016/11/14	1,636.0	1,603.0	- 33.0	- 2.02
３Q	2017/02/13	2,070.0	1,920.0	- 150.0	- 7.25
下方修正	2017/03/13	2,035.0	1,925.0	- 110.0	- 5.41
決算	2017/05/15	1,825.0	1,712.0	- 113.0	- 6.19
2018年3月期
自己株式の取得	2017/05/18	(出来高０)	1,726.0	-	-
１Q	2017/08/14	1,640.0	1,590.0	- 50.0	- 3.05
２Q	2017/11/14	1,547.0	1,563.0	+ 16.0	+ 1.03
上方修正	2018/01/18	1,652.0	2,052.0	+ 400.0	+ 24.21
３Q	2018/02/13	1,705.0	1,676.0	- 29.0	- 1.70
決算	2018/05/14	1,846.0	1,718.0	- 128.0	- 6.93
2019年3月期
１Q	2018/08/13	1,470.0	1,407.0	- 63.0	- 4.29
２Q	2018/11/13	1,027.0	970.0	- 57.0	- 5.55
上方修正	2019/01/23	965.0	967.0	+ 2.0	+ 0.21
３Q	2019/02/14	969.0	1,119.0	+ 150.0	+ 15.48

各四半期決算の翌日は、どちらかというと株価は下がる確率のほうが高いです。

逆に、業績予想の修正、自己株式の取得などの臨時的な発表のときは、その内容に対応して、株価が動いている印象です。

また、株価が上がり始めると数日間で一気にあがり、それが反転すると一気に下落する、ということもたびたびあります。

2015/07/22の第三者割当の発表のときは、翌日は+４００円でしたが、その日以後約１週間の株価はこうなっています。

日付	始値	高値	安値	終値	前日比	%
2015/07/22	1,820.00	1,821.00	1,819.00	1,820.00	- 19.00	- 1.04
2015/07/23	2,220.00	2,220.00	2,220.00	2,220.00	+ 400.00	+ 18.02
2015/07/24	2,720.00	2,720.00	2,720.00	2,720.00	+ 500.00	+ 18.38
2015/07/27	3,220.00	3,220.00	3,220.00	3,220.00	+ 500.00	+ 15.53
2015/07/28	3,850.00	4,335.00	3,540.00	3,800.00	+ 580.00	+ 15.26
2015/07/29	3,900.00	3,940.00	3,100.00	3,310.00	- 490.00	- 14.80
2015/07/30	3,035.00	3,180.00	2,785.00	2,919.00	- 391.00	- 13.39
2015/07/31	2,904.00	3,115.00	2,770.00	2,800.00	- 119.00	- 4.25

発表日から３日連続でストップ高+４日目も株価が上がり、トータルで約２０００円株価が上がりました。

しかし、ほとぼりが冷めたのか続いて３日連続で大幅に下落して、こちらはトータル１０００円さげました。

個人的には、2015/7/28の最高値で買い、翌日か翌々日に死亡している、となっていることでしょう。

また、2015/7/22の時点で、「株価はかなり上がる」と読み切れる人でしたら、下がりはじめのときに売れば十分プラスになっていたと思われますが、果たして・・・

2016/02/15 の第三四半期決算のときは翌日に+300円、さらに次の日も+300円でした。このときはそれ以降の株価は緩やかに下っていました。

2018/01/18 のときは単発で、翌日にはすぐに株価は少し下落。

そして、直近の 2019/02/14 の第３四半期決算発表からは、今日（2017/3/27）まで大きく上げてちょっと下げ、大きく上げてちょっと下げ、を繰り返して、株価が+2300円ほど上昇しました。

今回は、通常の四半期決算の発表に加えて、業績予想の上方修正も発表されましたので、業績面を好感されたのでは？と推測されます。

では、業績面はどうなっているでしょうか？

 対売上高

 （*）発表日と翌日の終値の増減率

	売上高 （百万円）	対前年同期比　 （％）	進捗率　 （％）	基準進捗率　 （％）		（*）
2016年3月期
予想	2,500
１Q	570	+ 18.5	22.8	25	(↓)	- 1.85
２Q	1,169	+ 16.1	46.8	50	(↓)	- 3.72
３Q	1,758	+ 12.9	70.3	75	(↓)	+ 27.62
決算	2,363	+ 11.9	94.5	100	(↓)	+ 0.19
2017年3月期
予想	2,700
１Q	620	+ 8.9	23.0	25	(↓)	- 2.96
２Q	1,244	+ 6.4	46.1	50	(↓)	- 2.02
３Q	1,901	+ 8.1	70.4	75	(↓)	- 7.25
決算	2,587	+ 9.5	95.8	100	(↓)	- 6.19
2018年3月期
予想	3,000
１Q	720	+ 16.1	24.0	25	(↓)	- 3.05
２Q	1,455	+ 17.0	48.5	50	(↓)	+ 1.03
３Q	2,200	+ 15.7	73.3	75	(↓)	- 1.70
決算	2,968	+ 14.8	98.9	100	(↓)	- 6.93
2019年3月期
予想	3,500
１Q	781	+ 8.4	22.3	25	(↓)	- 4.29
２Q	1,641	+ 12.8	46.9	50	(↓)	- 5.55
３Q	2,637	+ 19.9	75.3	75	(↑)	+ 15.48

売上高は、通期予想を基準にすると目標にちょっと足りていないことが続いています。

四半期決算発表の翌日に株価が上がっていないので、売上高に対しては、株価としては、期待以下という感じでしょうか？

対経常利益

	経常利益 （百万円）	対前年同期比 （％）	進捗率 （％）	基準進捗率 （％）		（*）
2016年3月期
予想	30
１Q	23	-	-76.7	25	(↓)	- 1.85
２Q	-81	-	-270.0	50	(↓)	- 3.72
３Q	51	- 66.3	170.0	75	(↑)	+ 27.62
決算	-91	+ 79.0	-304.7	100	(↓)	+ 0.19
2017年3月期
予想	100
１Q	28	-	28.0	25	(↑)	- 2.96
２Q	35	-	35.0	50	(↓)	- 2.02
３Q	52	+ 2.0	52.0	75	(↓)	- 7.25
決算	16	- 79.0	16.0	100	(↓)	- 6.19
2018年3月期
予想	30
１Q	13	- 53.7	43.3	25	(↑)	- 3.05
２Q	73	+ 106.5	243.3	50	(↑)	+ 1.03
３Q	121	+ 131.3	403.3	75	(↑)	- 1.70
決算	90	+ 440.9	300.0	100	(↑)	- 6.93
2019年3月期
予想	30
１Q	4	- 63.4	13.3	25	(↓)	- 4.29
２Q	21	+ 70.7	70.0	50	(↑)	- 5.55
３Q	136	+ 12.9	453.3	75	(↑)	+ 15.48

対経常利益では、実績に株価がある程度対応している可能性があります。

業績面では、予測がある程度つけられるときは、「株価に織り込み済み」と表現されるのでしょう。臨時的な発表や、予想を上回るときに株価が上がっている傾向があるので、「いいサプライズ」に素直に反応しているとも言えます。

その他の株価急上昇の理由を考えます。

理由に関しては、本やらサイトなどから、引っ張ってみました。

Q：

・その株を欲しいと思うのか？

・その株をほしいと思う理由はなにか？

A：

理由は無数にあるので、すべてを把握することは無理。

・・・

まあ、そのとおりです、としか言いようがありません。

それだとこれで終わってしまうので、「自分にとってその株をほしい理由」を考えてみました。

現状を考えた上での率直な感想は、「現状では株価は上がりすぎ」のような気がします。

チャート的には近年にない動き方をしているので、もっと上る可能性はなくもないです。ただ、今から買うのは「出遅れ感」があります。

株を買うのは当然資産を増やしたいからであって、実際にはどうなるかわかりませんが、個人的には株を買う積極的な理由なしに株を買うと、どうも後悔の念が強くなって、ネガティブな感じになってしまって、あまりよろしくないのです。

もし、この株を買うとしたら、現状の株価の半値くらいまで下ったら、考えてみようかなと思います。

また、配当を出していないので、長期的に保有する理由も弱いです。今の所個人的には、年単位で株価の上昇を待つということもしないので、やはり今買う理由としては弱いですね。

しかし、過去には数日間かけて株価が上がっていることもあるので、これは、所有期間の考え方の違いから、値上がりのタイミングを図るやり方が違う人たちも当然たくさんいるわけでして、「さらに株価が上がる」と予想する人が意外と多いのかもしれません。

まあ、歯切れが悪い感じもしますが、結局は株価が上がる理由というのは、推測でしかないわけで、自分の今の能力ではこのくらいの発想が精一杯というところです。

株価急上昇の銘柄は、いろんな意味で想像力やら知識やらを鍛えるいい機会なのでこれからも、「なぜ？」ということを続けていきたいと思います。

では。

では、業績面はどうなっているでしょうか？

自分が関心があることについて、悪い情報を知ったときの正しい反応の仕方

こんにちは、やぐらです。

最近、株式投資に関連して、会社の決算情報調べをしておりますが、俗にいう「上場会社」というのは約３０００社ありますので、会社の業績もそうですが、業績以外の所でも、いろんな会社でいろんな出来事が起こっております。

会社の業績に影響を与えそうなことは、報告しないといけないことになっているので、いい話も悪い話も区別なく様々なことが報告されています。

今回はこんなケース。

<3445> ＲＳＴｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ の株価です。

発表日	終値		前日比
	発表日	翌日	円	％
2018/12/14	3,895.0	3,195.0	- 　700.0	-  17.97
2019/01/16	2,650.0	2,571.0	- 　79.0	-    2.98
2019/02/01	2,729.0	3,065.0	+  336.0	+  12.31
2019/02/08	2,910.0	3,035.0	+  125.0	+   4.30
2019/03/05	3,150.0	3,150.0	±         0	±       0
2019/03/06	3,150.0	3,480.0	+  330.0	+ 10.48
2019/03/14	2,924.0	2,914.0	-     10.0	-    0.34

最近、この会社からいろんなことが報告されていますが、その報告の発表日とその翌日の株価の動きを表にしたものです。株価の動きは色んな要素があるので、要因は一つではないと思いますが、この発表の内容を受けての反応が株価に出ているのかも？という推測はできそうです。

これを見る限りでは、株価が大きく上がったり、下がったりしています。±１０％以上のときもありますね。

では、何が発表されたのかを見てみましょう。

内容はリンク先を見ていただくとして、簡単な概略を書いておきます。

・2018/12/14

（翌日株価　－７００円）

特別調査委員会設置に関するお知らせ

（概略）

外部から「一部の取引に疑いがある」という指摘を受けたので、特別調査委員会を設置する。疑いがある取引は、「売上高」約３億５千万円、「売上総利益」約１億円分。

調査の結果は、分かり次第報告する。

・2019/01/16

（翌日株価　- 79.0）

特別調査委員会設置に関するお知らせ（開示事項の経過報告）

（概略）

ただいま調査中。結果の報告は平成３１年２月ころの予定。

・2019/02/01

（翌日株価　+　336.0）

・調査報告書を受領。

・過去の特定顧客との取引は架空取引と判明。

・当社役員、従業員において架空取引を認識していた痕跡はなし。

・平成２７年８月からこの取引が行われていたので、過去の決算を訂正し発表することにする。

・のちほど再発防止策を発表する。

・役員報酬の減額

・2019/02/08

（翌日株価　+　125.0）

平成30年12月期決算発表の日程に関するお知らせ

（概略）

・決算発表が予定より遅れる。

・2019/03/05

（翌日株価　±   0）

【34450】株式会社ＲＳ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ 訂正有価証券報告書－第6期(平成27年1月1日－平成27年12月31日) 

（他、4年分の有価証券報告書、決算短信、内部統制報告書の訂正したものがある）

・2019/03/06

（翌日株価　+　330.0）

平成30年12月期　決算短信[日本基準]（連結）

 （概略）

・通期決算を発表

（*）2019/3/7に増配を発表。その翌日（2019/3/8）に株価が - 390.0 となる。

・2019/03/14

（翌日株価　- 10.0）

平成30年12月期決算発表の遅延理由及び今後の開示時期に関するお知らせ

（概略）

・決算発表が遅れた理由と、その再発防止策を発表

以上が、発表された内容を受けての翌日の株価の動きになります。

会社にとって悪い情報の発表時とその対応策の発表時で株価の動きが違うのも興味深いところです。

ただ、中長期的には、ここ半年くらい株価は下降トレンド中でしたので、単発的に株価が上がっても、「波」をつくりつつ、ゆっくり下がっていってます

各取引の疑いがある、から始まりまして、それに関連する修正と発表には膨大な作業量があったことが伺えます。

結果的には、「架空取引があったっぽい」という発表のときが、一番株価を下げています。以降この日より株価が上がっていません。約１０００円ほど下げています。

3895.0（2018/12/14 終値）

→

2896.0（2019/3/25 終値）

もしこの株をもっていたとすると、当然損をしたくはないわけです。

悪い情報に触れたとき（この手の発表は市場が閉まったあとの夕方とかが多い）翌日に株価が下がりきらないうちに売ってしまおう、という考え方になるのは理解できます。

売りが増えれば当然株価は下がります。

で、個人的にちょっとわからないのが、対応策を発表したときになぜ単発的に株価が上がるのか？というところ。

報告書のとおりだと、売上も利益も架空の分を抜くと減ってしまうわけで、業績を元に株を買っている人からすると、株を持っている理由が弱くなると思うのですが・・・

この当たりは、「業績と株価は直接的には連動しない」とか「悪い材料が出尽くした」とか「市場が好感」とか、言われるところなんでしょうね・・・

先程も言いましたが、長期的には株価は下がってますしね・・・・

これは株の話でしたが、もし、自分の勤務している会社、友人、家族、恋人などの悪い情報に触れたときには、どういう反応をするのが正解なのかはちょっと考えさせられるところです。

自分だったら、単発で株価が上がる対応をとりつつも、長期的には株価が下がる対応をとる、みたいな感じになりそうな気もします・・・

あなただったらどうしますか？

今回は以上です。

では。